合同解除纠纷律师

# 合同解除纠纷中的关键法律要点

合同解除纠纷是商业活动中常见的法律问题，涉及复杂的权利义务关系。
当合同一方希望解除合同时，必须严格遵循法律规定和合同约定，否则可能面临违约责任。

## 合同解除的法定条件

我国合同法明确规定了合同解除的法定情形。
不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。
一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。
迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行的，同样构成解除合同的法定事由。
此外，法律规定的其他情形也可能导致合同解除权的产生。

## 约定解除权的行使

合同双方可以在订立合同时约定解除条件，这是契约自由原则的体现。
当约定的解除条件成就时，解除权人可以行使解除权。
但需注意，约定解除权不得违反法律强制性规定，也不得滥用权利损害对方利益。
解除通知应当以书面形式作出，明确表达解除合同的意思表示，并在合理期限内送达对方。

## 解除后的法律后果

合同解除后，尚未履行的部分终止履行。
已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施。
因违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。
合同中的结算和清理条款不因合同解除而失效，这些条款继续有效以解决双方之间的遗留问题。

## 纠纷解决的专业建议

面对合同解除纠纷，及时咨询专业律师至关重要。
律师可以帮助分析合同条款，评估解除行为的法律风险，制定合理的解决方案。
在诉讼或仲裁过程中，律师能够有效收集证据，维护当事人的合法权益。
预防胜于**，在签订合同时请律师审查合同条款，可以大大降低未来发生纠纷的可能性。